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VENTURA Giovanni (Consigliere f.f. di Presidente) Passiamo alla discussione dell'interpellanza n. mecc. 201501146/002, presentata in data 19 marzo 2015, avente per oggetto: "Grattacielo Intesa-Sanpaolo: dove sono i parcheggi?" VENTURA Giovanni (Consigliere f.f. di Presidente) La parola, per la risposta, all'Assessore Lubatti. LUBATTI Claudio (Assessore) Intanto, ringrazio la Presidenza ed il Consigliere per aver accolto la mia proposta di rinvio della discussione delle prossime interpellanze, in quanto sono slittati i tempi della discussione e mi attendono in Regione per un appuntamento che ho chiesto da due settimane, per cui non voglio arrivare in ritardo. L'interpellanza del Consigliere chiede approfondimenti sulla situazione dei parcheggi intorno al grattacielo, per cui fornirò qualche informazione (anche in questo caso metto a disposizione le note tecniche e le deliberazioni che andrò a citare). La Banca Intesa-Sanpaolo sta realizzando il parcheggio pubblico in via Nino Bixio, in ottemperanza alle deliberazioni di Consiglio Comunale, che ha approvato il PEC ed il Progetto Preliminare delle Opere di Urbanizzazione. All'interno dei vari documenti vi è l'approvazione del PEC e della convenzione, dello spostamento delle opere, dello spostamento dei sottoservizi e del parcheggio interrato di via Bixio. Inoltre, questa tipologia di opere è stata poi approvata con deliberazione della Giunta Comunale dell'8 aprile 2014, che non soltanto concedeva il suolo ad Intesa-Sanpaolo per la realizzazione del parcheggio sotterraneo, ma ne approvava anche il progetto nello specifico. I tempi del parcheggio sono indicati nella convenzione, che, come ho detto, è stata approvata dal Consiglio Comunale. Il proponente si impegna a terminarlo entro 30 mesi dall'approvazione del Progetto Esecutivo e, quindi, dall'8 aprile 2014, data della deliberazione della Giunta Comunale; quindi, il termine è previsto, come limite massimo (però le notizie che abbiamo sono di un'anticipazione dei lavori), entro ottobre 2016. Non essendo ancora trascorso il tempo di convenzione citato, ad oggi non ci sono le condizioni per chiedere eventualmente delle penalità, visto e considerato che la convenzione prevedeva esattamente la realizzazione di questi manufatti entro le date che ho citato e che, per il momento, non sono ancora scadute. Per quanto riguarda i punti 1) e 3), consegnerei alla Presidenza la documentazione e, se la Presidenza lo riterrà, potremmo fare un approfondimento in Commissione, magari dopo che il Consigliere avrà valutato tale documentazione. VENTURA Giovanni (Consigliere f.f. di Presidente) La parola al Consigliere Bertola. BERTOLA Vittorio Credo che sia il caso di approfondire la questione in Commissione, perché, invece di chiarirsi, si ingarbuglia. Leggerò i dati e, magari, dalla documentazione fornita dall'Assessore avrò dei chiarimenti. L'osservazione nasce, innanzitutto, dalla perplessità di vedere il grattacielo Intesa-Sanpaolo che viene inaugurato in questi giorni, mentre il parcheggio che dovrebbe servire ad accogliere le persone che ci andranno a lavorare dentro non è ancora pronto e, quindi, vi sarà un ulteriore carico di auto che andranno a cercare un parcheggio nella zona (non poche, date le dimensioni del manufatto, per quanto sia mezzo vuoto). La domanda era "Come mai si inaugura il grattacielo senza il parcheggio?", dopodiché adesso abbiamo saputo che, un anno fa, la Giunta ha concesso due anni e mezzo di tempo (quindi, fino ad ottobre 2016) per fare questo parcheggio e, francamente, anche questo mi sembra un ragionamento un po' strano. Forse bisognava pretendere che i parcheggi venissero costruiti insieme al manufatto, ma, ormai, questo è fatto e la Giunta se ne assume la responsabilità. Dopodiché, anche la questione autorizzativa mi sembra particolare, nel senso che, dopo aver presentato questa interpellanza - mi sembra il 19 marzo -, abbiamo visto che, nel giro di 5 o 6 giorni, la Giunta ha presentato una proposta di deliberazione in materia, che, tra l'altro, ricontiene l'autorizzazione alla costruzione del parcheggio e l'approvazione del progetto e, a questo punto, non capiamo se il progetto è stato approvato adesso o una settimana fa, a lavori già avanzati, oppure se ci siamo persi qualche passaggio dietro questa procedura. Quindi, chiederei di avere in Commissione l'Edilizia Privata - che immagino sia quella che gestisce questi permessi - per capire esattamente tutta la sequela di permessi che sono stati concessi. Inoltre, ho anche notato la questione del pagamento del diritto di superficie; viene realizzato un parcheggio nel sottosuolo di una via pubblica e ci si aspetterebbe che, dato che peraltro il parcheggio viene realizzato anche a soddisfacimento di standard previsti dalla Legge, poi venisse pagato l'uso del suolo pubblico per tale costruzione. Da quello che abbiamo compreso, non viene previsto un corrispettivo e viene dato gratis, però vorrei approfondire anche questo aspetto in Commissione, per capire se è realmente così o se è stata fatta una negoziazione di qualche genere nell'ambito di tutta la partita. L'ultimo aspetto che vorrei approfondire in Commissione è se questo parcheggio esaurisce la disponibilità di parcheggi o se ce ne sono altri. Si era parlato di considerare una parte del parcheggio di corso Galileo Ferraris come parte del fabbisogno standard e, quindi, vorrei il conto di qual era il numero di parcheggi che doveva essere costruito per il grattacielo, ai sensi delle norme vigenti, dove vengono soddisfatti e quindi se sono tutti soddisfatti in via Nino Bixio o se ci sono altri parcheggi ed altri posti che venivano considerati come parte del fabbisogno di parcheggi. A questo punto, rimanderei la questione in Commissione per un prossimo approfondimento. VENTURA Giovanni (Consigliere f.f. di Presidente) L'interpellanza è discussa per l'Aula, ma viene rinviata in II Commissione, alla presenza dell'Assessore Lubatti e dell'Assessore Lo Russo, perché questo argomento riguarda anche il piano urbanistico della Città. |