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CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Passiamo all'esame della seguente proposta di deliberazione n. mecc. 200909677/009, presentata dalla Giunta Comunale in data 22 dicembre 2009, avente per oggetto: "Variante parziale n. 207 al PRG, ai sensi dell'articolo 17, comma 7 della LUR, concernente l'immobile ubicato in Via Pisa n. 18 - Adozione" CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Comunico in data 10/3/2010 la competente Commissione ha rimesso il provvedimento in Aula. È stato presentato un emendamento con il quale sono stati recepiti i pareri della Circoscrizione. L'Assessore Viano non intende illustrare la proposta di deliberazione. Ci sono richieste di intervento? La parola al Consigliere Silvestrini. SILVESTRINI Maria Teresa Chiedo all'Assessore di chiarire, anche brevemente, i contenuti dell'atto unilaterale d'obbligo per la definizione degli oneri aggiuntivi. Vorrei avere un chiarimento, non avendo materiali al riguardo. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) La parola all'Assessore Viano. VIANO Mario (Assessore) Per quanto riguarda l'emendamento relativo agli oneri aggiuntivi, ovvero l'atto di impegno con il quale l'operatore assume l'onere di versare al Comune, come risorsa aggiuntiva, in relazione al vantaggio che allo stesso operatore deriva grazie agli effetti della Variante urbanistica, informo il Consigliere Silvestrini che abbiamo determinato il valore riferendoci alla metodologia classica. Per essere più chiaro, però, dovrei leggere la deliberazione e gli emendamenti. Naturalmente, se ci sono obiezioni rispetto a questa modalità, sono disponibile a fornire ragguagli di dettaglio; diversamente, non posso farlo a mia discrezione, ma mi affido ad una perizia - si può chiamare tale a tutti gli effetti - dell'Ufficio Tecnico che fa capo al Patrimonio per determinare la valorizzazione posta a carico dell'operatore. Già in altri casi ci sono stati rilievi in merito all'esito di questo lavoro (lo dico con riferimento, ad esempio, al caso di Viale Thovez) e ho sempre rivendicato l'assoluta neutralità tecnica dell'operazione con cui gli Uffici hanno determinato il valore: in nessun modo, questa trattativa transita attraverso me nella fattispecie e, in generale, attraverso la Giunta. Il motivo è che vogliamo renderla totalmente indipendente ed autonoma. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Chiedo scusa, Assessore. Colleghi, per cortesia, vi chiedo di fare silenzio. VIANO Mario (Assessore) Determiniamo il valore con una metodologia che è assolutamente uniforme in tutti i casi e che è affidata agli Uffici Tecnici. In quanto tale, la procedura adottata prescinde totalmente da miei giudizi di valore specifici, puntuali e personali, proprio per evitare che ci sia interferenza tra attività amministrativa e le onerosità poste a carico dei singoli operatori, che devono essere trattati in modo assolutamente indifferente rispetto alla posizione specifica che assumono nell'ambito dell'attività svolta. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) La parola al Consigliere Silvestrini, per una breve replica. SILVESTRINI Maria Teresa Mi scuso con il Presidente e l'Assessore: forse non ho formulato la domanda in modo chiaro, non avendo seguito l'iter della deliberazione in Commissione. Leggo una parte della deliberazione: "In relazione al maggior valore indotto, pari a Euro 317.322, della variante, la proprietà si è resa disponibile a contribuire con risorse aggiuntive, per consentire la realizzazione di opere a favore della Città. L'impegno della proprietà verrà formalizzato attraverso la stipula di apposito atto unilaterale d'obbligo, da perfezionarsi prima dell'approvazione della presente variante". Essendo questa soltanto l'adozione, vorrei sapere quali opere farà la proprietà. È una mia curiosità, volta a conoscere che cosa si impegni a fare la proprietà con le risorse aggiuntive riconosciute dall'Amministrazione. Ringrazio l'Assessore per la risposta. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Credo che il Consigliere Silvestrini abbia chiarito il suo pensiero, ma, trattandosi del primo atto di adozione, è evidente che, prima dell'approvazione della Variante del progetto definitivo, ci sarà l'acquisizione dell'atto; è esatto, Assessore? VIANO Mario (Assessore) Sì. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Avendo concluso la fase del dibattito, passiamo all'analisi dell'emendamento. È stato presentato il seguente emendamento dall'Assessore Viano: CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Non essendoci richieste di intervento, pongo in votazione l'emendamento: Presenti 27, Favorevoli 22, Astenuti 5. L'emendamento è approvato. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Non essendoci altre richieste di intervento, pongo in votazione la proposta di deliberazione così emendata: Presenti 28, Favorevoli 24. La proposta di deliberazione è approvata. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Pongo in votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento: Presenti 29, Favorevoli 25, Astenuti 4. L'immediata eseguibilità non è concessa. |