| Interventi |
SICARI Francesco (Presidente) Procediamo adesso con il punto n. 13, la deliberazione n. mecc. 202001813/020, presentata dall'Assessore Iaria, che ha come oggetto: "Realizzazione di tre fabbricati ad uso residenziale in via Monte Ortigara n. 108 angolo via Marsigli mediante ricostruzione di SLP demolita e delocalizzazione di SLP proveniente da via Viterbo 169. P.D.C. in deroga ex articolo 14 D.P.R. n. 380/2001 e articolo 5 commi 9-14 Legge n. 106/2011. Approvazione deroga." SICARI Francesco (Presidente) Lascio la parola all'Assessore Iaria per l'illustrazione. IARIA Antonino (Assessore) Grazie Presidente. Questo Decreto 106 è molto interessante e anche abbastanza complesso, perché riguarda in effetti due 106 che sono partiti con una proposta commerciale di piccole strutture di vendita, che si sono trasformate invece in un 106 con una destinazione residenziale. Dicevo, l'area in questione è via Monte Ortigara. L'area in questione di via Monte Ortigara era stata oggetto di una proposta di 106 per una piccola struttura di vendita, che aveva una superficie di... una SLP pari a circa 3.500 metri quadri. Il proponente ha poi modificato questa intenzione, portando all'attenzione del Consiglio una trasformazione della destinazione d'uso da 106 commerciale a 106 residenziale, quindi riproponendo a tutti gli effetti un altro 106. L'incremento di cubatura deriva da un'altra proposta, sempre dello stesso proponente, su un'area di via Viterbo, che adesso è costituita da un fabbricato ad uso deposito-magazzino, che era stata anch'essa proposta dal proponente come un Decreto 106 per costruire una piccola struttura di vendita. L'Amministrazione aveva già dato un parere negativo informale prima che partisse l'iter alla struttura di vendita di via Viterbo e con questo passaggio, questa trasformazione di 106 residenziale in via Monte Ortigara c'è la possibilità, prevista proprio dal Decreto 106, di spostare la SLP da un 106 ad un altro. Quindi, in questo caso, questo, diciamo, rinuncia a due medie strutture di vendita, piccole e medie strutture di vendita. La proposta di un 106 residenziale in via Monte Ortigara ha portato anche, come vantaggio per l'Amministrazione la cessione del fabbricato in via Viterbo, che, come ho detto prima, è un locale a uso deposito-magazzino, con una piccola area di uffici, tra l'altro in ottimo stato, che verrà utilizzato dagli uffici della Cultura proprio per essere adibito a deposito o a funzioni che necessitano all'Assessorato alla Cultura. Quindi, dal punto di vista dell'Amministrazione è un'operazione che ha dei vantaggi da più parti, non ultimo quello economico, ma anche l'aspetto interessante di recuperare un fabbricato a uso deposito di cui la Città ha bisogno e, ripeto, un fabbricato a uso deposito su cui non è necessario fare ulteriori interventi per metterlo a norma, quindi già subito utilizzabile. Quindi, oggi approviamo questa delocalizzazione di SLP da via Viterbo e la modifica del 106 commerciale in via Monte Ortigara in 106 residenziale dalla superficie totale di circa 5.500 metri quadri. Altra esternalità positiva, il fatto di superare i 4.000 metri quadri impone ai costruttori di dare il 10% di SLP per un utilizzo di edilizia sociale o convenzionata. In questo caso, diciamo, i proprietari non daranno la cifra dovuta, ma daranno una superficie maggiore, quindi avremo 196 metri quadri di edilizia sociale convenzionata, sempre dovuta a quest'intervento. SICARI Francesco (Presidente) Ci sono interventi da parte dei Consiglieri? Dichiarazioni di voto? Allora possiamo procedere con la votazione della deliberazione. Prego, Consiglieri, votate. Tutti i Consiglieri e le Consigliere hanno votato? Chiudo la votazione. Favorevoli 21, contrari 0, astenuti 0. Il Consiglio approva. |