| Interventi |
| FERRERO Viviana (Vicepresidente) Allora, io passo alla n. mecc. 202000485/002, i presentatori sono Petrarulo e Pollicino, risponde l’Assessore Sacco, che si è già segnato, all’oggetto: “Quale destino per l’ex mercato coperto di corso Racconigi” FERRERO Viviana (Vicepresidente) Le do subito la parola, grazie. SACCO Alberto (Assessore) Ringrazio molto, Vicepresidente, e ringrazio anche i Consiglieri per la richiesta di precisazioni su corso Racconigi. È bene fare un po’ di storia: a novembre 2018 i miei uffici hanno fatto il bando per la concessione di gestione e valorizzazione dell’immobile di mercato coperto di corso Racconigi e dei 200 posti del parcheggio interrato. Il bando aveva come data finale di presentazione delle istanze il 14 gennaio 2019, pubblicato e quant’altro. Veniva indicato nel bando, è bene anche spiegare questo, che l’immobile necessitava di interventi di ristrutturazione e di allestimento, oltre che di adeguamento impiantistico e normativo rispetto al progetto proposto e veniva anche precisato che tutte le opere, diciamo così, necessarie dovevano essere eseguite con la supervisione tecnica della Città con rendicontazione dei costi sostenuti e la possibilità di metterli a compensazione con il canone di concessione. C’erano poi nella mia risposta, che sarà mia cura..., nella risposta preparata dagli uffici, inviare ai Consiglieri, tutte le regole per il canone e tutte le regole per l’assegnazione; il canone era indicato in 130 per il fabbricato e 40 per il parcheggio. Si fissava per il giorno 21/01 l’apertura dei plichi regolarmente pervenuti, ma purtroppo a quella data non arrivavano offerte, quindi per rispondere alla domanda, questo è un po’ quello che è capitato da quando è stato liberato il mercato di corso Racconigi che, ricordo, era in una situazione piuttosto importante debitoria con la Città e il concessionario per problemi interni, ci sono stati moltissimi incontri con gli attuali concessionari e alla la Città direi quasi di comune accordo con loro era giunta alla conclusione di liberarlo. Allora, mi dicono gli uffici che però considerato il trascorrere del tempo dall’espletamento della procedura di cui sopra si ritiene che non possa più essere percorsa la strada dell’affidamento diretto che non potrebbe avere elementi essenziali del contratto difformi da quelli esplicati nel bando perché nel corso del 2019 l’immobile è stato visionato da più soggetti, questo bisogno dirlo ed è anche apparso a mezzo stampa, però nessuno ha ancora proposto, non ha proposto all’epoca una proposta, come dire, concreta di interesse da cui potesse partire una negoziazione non dipendente dal bando, però la verità è che ci sono stati diversi soggetti interessati ed in particolare alcuni sembrano realmente interessati con dei progetti sull’area. Mi dicono gli uffici che qualora pervenga la formalizzazione di una manifestazione di interesse da parte di almeno dei soggetti che ha effettuato il sopralluogo si darà inizio all’iter di evidenza pubblica di selezione sulla base della progettualità manifestata dal nuovo concessionario, quindi confidiamo che alcuni di questi soggetti che, a loro dire, sono interessati presentino quanto prima un progetto in modo da poter partire con tutte le procedure necessarie. Da quanto sopra esposto consegue che la futura destinazione dei piani interrati adibiti precedentemente a parcheggio è condizionata dal tipo di progettualità che sarà formalizzata nelle manifestazioni di interesse che eventualmente perverranno, quindi vediamo che cosa ci chiedono, è chiaro che se ci chiedono come primo un centro commerciale anche se devo dire le persone che hanno voluto vedere il centro avevano idee un po’ più articolate, le due aree saranno ovviamente a parcheggio, se ci chiedono altro valuteremo in base alla proposta che arriva, chiaramente l’Amministrazione sta lavorando, per fortuna ci sono dei soggetti che sembrano interessati, però finché non sono definite è inutile parlarne, ecco, finché non arriva una proposta concreta. FERRERO Viviana (Vicepresidente) Grazie, Assessore Sacco. Passo ora la parola all’interpellante, il Consigliere Petrarulo. PETRARULO Raffaele Grazie, Presidente, grazie, Assessore Sacco, che ha fatto un breve excursus su quella che è l’eterna storia del mercato di corso Racconigi. Inquadriamolo un attimo meglio, è nella Circoscrizione 3, è vicino agli uffici come ben sapete della SORIS, uffici comunali di via Moretta e via scorrendo, quindi è una zona in cui la carenza quindi di parcheggi durante le ore di mercato sono non indifferenti, anche durante il mattino quando ci sono quindi gli uffici aperti nel circondario. È una storia che va avanti da anni, ha detto bene lei, Assessore Sacco, dal 2017, quindi noi abbiamo questo mercato, abbiamo tutto quello che è inerente e non si riesce a portarlo avanti, il bando c’è stato, naturalmente lei lo ha bene illustrato, ha illustrato anche quali sono state le conseguenze quindi di gente che ha manifestato, tra virgolette, l’interesse, ma è stato un interesse ad andarlo a vedere, che poi l’interesse vero per fare qualcos’altro non è stato concretizzato perché siamo qui oggi a parlare di fare questa interpellanza e avere la sua risposta è che abbiamo parole, ma non abbiamo fatti concreti. Dobbiamo renderlo anche appetibile, sempre nel rispetto della legge e di tutto quello che è inerente; l’appetibilità deve essere data da un qualcosa che il Comune mette sul piatto e il Comune metta poi in pubblicità su questo che può essere il futuro di quell’area. È un’area importante, l’ho detto e l’ho ripetuto poc’anzi, lei ha detto che questi soggetti avrebbero intenzione quindi di poter fare una manifestazione di interesse specificando il contorno o il contesto di quello che può essere poi inerente quindi l’area stessa, è logico che quel contesto, quel contorno deve avere per forza tra i vari piani un’area dedicata a parcheggio perché se no veramente andiamo a saturare e poi a mettere ancora più in crisi quello che è il mercato stesso e tutti gli uffici retrostanti, anche perché mi sembra strano e quello è importante anche da andare a verificare, Assessore, semmai le demando perché ho visto che lei è anche interessato a questo, a capire perché non si possa usare anche parzialmente quelle che sono le due aree del parcheggio, quindi se c’è una messa a norma, qual è la messa a norma da andare a fare, quali sono i costi perché lì il costo ci può essere sicuramente, ma il parcheggio inerente potrebbe essere una delle prime cose che potrebbe partire se non nell’interesse generale, qui chi se ne fa carico o altro, poi, Assessore, lei saprà benissimo come andarlo poi a verificare anche perché ci saranno delle messe a norma perché tutti questi anni sicuramente hanno portato ad un qualcosa che non è più oggi fattibile anche se l’agibilità di allora doveva già prevederlo perché non è che la legge è cambiata, non faccio l’ingegnere come dicevo qualcuno, però qualcosa è cambiato, però non così tanto se non c’è l’agibilità di allora, quindi il parcheggio potrebbe avere delle limitazioni così come stanno avendo oggi su altri temi. Quindi, Assessore Sacco, io sono in attesa, poi come prassi naturalmente farò una richiesta di approfondimento in Commissione, quindi abbiamo ancora il tempo per poter capire quante sono state le manifestazioni di interesse, perché non si sono concretizzate e quali sono poi naturalmente gli sviluppi che possono avvenire all’interno di tutta quella che è quell’area che sicuramente è molto congestionata dal traffico, sicuramente sempre senza parcheggi, sicuramente gode molto anche di multe che sono state comminate perché naturalmente la gente girando nell’area stessa non lo trova, facendo anche caso che da quest’anno, come lei ben saprà, è stata messa la zona blu dalla parte di corso Francia verso corso Svizzera, quindi tutto quello che era un settore che poteva andare quindi a collimare è andato poi a versarsi sull’area verso corso Vittorio o verso via Frejus, corso Peschiera. Grazie, Assessore. FERRERO Viviana (Vicepresidente) Allora, ringrazio il Consigliere Petrarulo. |