| Interventi |
CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) Passiamo alla discussione dell'interpellanza n. mecc. 200703692/02, presentata in data 6 giugno 2007, avente per oggetto: "Stadio delle Alpi - Manutenzione e versamenti rate per diritto di superficie" CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) La parola, per la risposta, all'Assessore Viano. VIANO Mario (Assessore) In merito al primo punto dell'interpellanza, si conferma che la manutenzione delle aree concesse in diritto di superficie alla Juventus FC è a carico di quest'ultima, la quale, alla scadenza del diritto, virgolette, "dovrà riconsegnare l'area e quanto realizzato su di essa alla Città in buone condizioni di manutenzione (articolo n. 2 del rogito notaio Nardello). Riguardo al compimento di eventuali accertamenti su aspetti manutentivi, la Divisione scrivente, in relazione alla sua competenza, non ha elementi da segnalare". Nel senso che non vi è una periodicità di controllo, però nel momento in cui ci fossero delle segnalazioni, si procederebbe a verificarne la fondatezza e a sollecitare Juventus; pertanto, prendo nota delle segnalazioni in proposito da parte del Consigliere e, ove l'osservazione sarà fondata, mi impegno a richiedere a Juventus di provvedere in merito. Per quanto riguarda il secondo punto dell'interpellanza, si precisa che in linea patrimoniale l'articolo n. 7 della deliberazione n. mecc. 200211902/66 e l'articolo n. 8 del contratto stipulato tra le parti disciplinano la corresponsione di 25 milioni di Euro quale corrispettivo per la costituzione del trasferimento del diritto di superficie con le seguenti modalità: Euro 1 milione alla sottoscrizione dell'atto costitutivo (pagamento avvenuto con quietanza del 15/07/2003); Euro 6 milioni al conseguimento dei permessi edilizi, anche in forma di DIA (per il momento non abbiamo rilasciato alcun permesso edilizio di sorta, però questo impegno di 6 milioni è garantito da polizza fideiussoria) ed è stata presentata polizza fideiussoria di proroga fino al 30 giugno 2007, ovvero, in relazione al fatto che non presentando richiesta di concessione, chiediamo la proroga della fideiussione (è probabile che nel frattempo sia già intervenuta la nuova, perché ricordo che la nota è stata preparata il 15 giugno); Euro 18 milioni in 9 rate annuali dell'importo di 2 milioni ciascuna, la prima delle quali da corrispondere 12 mesi dopo la data del pagamento della predetta somma di 1 milione di Euro. Tutto ciò è regolamentato dall'articolo n. 8, n. 1, lettera c). Il versamento della prima rata di Euro 1 milione è avvenuto il 15 luglio 2003, le altre sono succedute con la cadenza di un anno (2004, 2005, 2006), il pagamento della rata per il 2007 deve ancora avvenire. Ad oggi, quindi, i pagamenti effettuati consistono in tre rate da 2 milioni di Euro e la prima rata, quella alla stipula del contratto, da 1 milione di Euro; i 6 milioni di Euro non sono ancora intervenuti, perché non sono ancora state richieste concessioni ed il restante debito, di anno in anno, verrà garantito da polizza fideiussoria, nel senso che anche per il pagamento delle rate ne è stata richiesta la garanzia fideiussoria che è stata prestata. Dato che questa nota è stata formulata in modo formale, ne posso dare copia al Consigliere interpellante. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) La parola al Consigliere Carossa. CAROSSA Mario Mi sono confuso nel seguire la risposta dell'Assessore, ma sembrerebbe che le rate ad oggi siano state versate regolarmente (INTERVENTO FUORI MICROFONO). Mi farebbe piacere avere la nota scritta. A questo punto rimane un unico dubbio sulla manutenzione. Secondo me, Assessore, da parte vostra è stato formulato correttamente e chiederei all'Assessore di fare in modo che gli Uffici comunali accertino lo stato, perché se per un qualsiasi motivo la Juventus non facesse nulla (può anche succedere), che cosa capiterebbe se nel frattempo non ci fosse stata - sono già passati diversi anni - nessun tipo di manutenzione? Se la Juventus scomparisse o fallisse - da juventino spero di no -, la Città ritornerebbe in possesso di un bene che, senza una manutenzione continua, sarebbe notevolmente deprezzato, salvo che nel contratto non ci sia scritto qualcosa per cui, in un caso del genere, la Città sia salvaguardata. L'Assessore avrà capito che, proprio perché sono amante delle cose pulite, chiare e limpide, anche su questa vicenda, come su altre, continuerò a prestare molta attenzione. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) La parola all'Assessore Viano. VIANO Mario (Assessore) All'articolo n. 2 del rogito, si dice che alla scadenza - ma c'è anche la clausola nel caso di interruzione anzitempo - la Juventus dovrà riconsegnare alla Città l'area e quanto realizzato su di essa in buone condizioni di manutenzione. Dal punto di vista contrattuale, nel caso in cui non proceda ulteriormente e quindi non mantenga la concessione di diritto di superficie, la Juventus dovrebbe riconsegnare l'area nello stato in cui si trova, ma capisco la sua preoccupazione nel caso in cui la manutenzione fosse trascurata e su questo aspetto registro la sua sollecitazione. CASTRONOVO Giuseppe (Presidente) L'interpellanza è discussa. |