Divisione Servizi Tributari e Catasto

Settore Servizi e Verifiche Catastali

n. ord. 85

2010 02445/013

 

CITTÀ DI TORINO

 

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 28 GIUGNO 2010

 

(proposta dalla G.C. 11 maggio 2010)

 

Sessione Ordinaria

 

Convocato il Consiglio nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe ed al Sindaco CHIAMPARINO Sergio, i Consiglieri:

 

ANGELERI Antonello

BRUNO Giuseppe Maurizio

BUSSOLA Cristiano

CALGARO Marco

CAROSSA Mario

CASSANO Luca

CASSIANI Luca

CENTILLO Maria Lucia

CERUTTI Monica

CUGUSI Vincenzo

CUNTRO' Gioacchino

CUTULI Salvatore

FERRANTE Antonio

FURNARI Raffaella

GALASSO Ennio Lucio

GALLO Domenico

GALLO Stefano

GENISIO Domenica

GENTILE Lorenzo

GHIGLIA Agostino

GIORGIS Andrea

GRIMALDI Marco

LAVOLTA Enzo

LEVI-MONTALCINI Piera

LO RUSSO Stefano

LONERO Giuseppe

LOSPINUSO Rocco

MAURO Massimo

MORETTI Gabriele

 

OLMEO Gavino

PETRARULO Raffaele

PORCINO Gaetano

RATTAZZI Giulio Cesare

SALINAS Francesco

SALTI Tiziana

SCANDEREBECH Federica

SILVESTRINI Maria Teresa

TEDESCO Giuliana

TROIANO Dario

TROMBINI Claudio

TRONZANO Andrea

VENTRIGLIA Ferdinando

ZANOLINI Carlo

 

In totale, con il Presidente ed il Sindaco, n. 45 presenti, nonché gli Assessori: DEALESSANDRI Tommaso - FERRARIS Giovanni Maria - LEVI Marta - MANGONE Domenico - PASSONI Gianguido - TRICARICO Roberto.

 

Risultano assenti i Consiglieri: BONINO Gian Luigi - CANTORE Daniele - COPPOLA Michele - GANDOLFO Salvatore - GOFFI Alberto - RAVELLO Roberto Sergio.

 

Con la partecipazione del Vicesegretario Generale PICCOLINI dr.ssa Carla.

 

SEDUTA PUBBLICA     

 

OGGETTO: OSSERVATORIO IMMOBILIARE. MODIFICA DELLA CONVENZIONE CON IL POLITECNICO DI TORINO. DIPARTIMENTO CASA CITTA'. APPROVAZIONE.

 

       Proposta dell'Assessore Passoni.  

 

       La convenzione quadro relativa al progetto "Osservatorio Immobiliare della Città di Torino", approvata con deliberazione di Consiglio comunale in data 9 luglio 2007 (mecc. 2007 02988/067), esecutiva ai sensi di legge, e sottoscritta il 27 novembre 2007, struttura e formalizza gli impegni fra la Città ed il Dipartimento Casa Città del Politecnico di Torino.

       Tale documento rappresenta la prosecuzione delle attività di monitoraggio del mercato immobiliare torinese avviata alla fine degli anni novanta e finalizzata all'individuazione delle microzone censuarie così come previsto dal D.P.R. 138/1998.

       Nella redazione del progetto sia la Divisione Servizi Tributari e Catasto, sia il Dipartimento Casa Città hanno posto come centrale la conoscenza delle dinamiche relative al mercato immobiliare torinese, al fine di operare in sintonia con la normativa emanata in materia  catastale e di revisione degli estimi e, parallelamente, all'affidamento delle funzioni catastali al Comune.

       I recenti sviluppi nel merito del decentramento, del personale disponibile e le attuali difficoltà di bilancio hanno reso necessaria una opportuna riflessione sulle potenzialità dell'Osservatorio legate, in modo più stretto, alle esigenze espresse dalla Divisione Servizi Tributari e Catasto.

       Pertanto appare appropriata una ricalibrazione delle attività previste dalla convenzione che, senza stravolgere le finalità e l'architettura del sistema informativo posto alla base dell'Osservatorio immobiliare, focalizzi l'attenzione su alcuni aspetti particolarmente interessanti per i compiti demandati alla Divisione.

       Innanzi tutto supportare la Città negli sviluppi futuri inerenti l'attività di revisione descritta all'articolo 1, comma 335, Legge 311/2004; tale dispositivo prevede la revisione del classamento delle unità immobiliari di proprietà privata a destinazione residenziale site in microzone comunali, per le quali il rapporto tra il valore medio di mercato e il corrispondente valore medio catastale, si discosta significativamente dall'analogo rapporto relativo all'insieme delle microzone comunali.

       Fornire al Settore I.C.I. l'attualizzazione, attraverso l'aggiornamento, dei valori delle aree edificabili riferiti alle quaranta microzone della Città di Torino.

       In accordo con il Politecnico di Torino si è provveduto a modificare il testo della convenzione approvata/stipulata, mantenendo inalterato la scadenza del progetto il cui termine rimane comunque fissato al 31 dicembre 2011.

       E' stato inoltre stabilita una riduzione del compenso a favore del Politecnico, che si impegna a svolgere le attività suddette per un corrispettivo annuale pari a  Euro 80.000,00 (I.V.A. compresa).  

Tutto ciò premesso,

 

 LA GIUNTA COMUNALE  

 

Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;

Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:

       favorevole sulla regolarità contabile;

       favorevole sulla regolarità tecnica;

       Con voti unanimi, espressi in forma palese;  

 

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

 

Per i motivi esposti nella parte narrativa che qui integralmente si richiamano:

1)     di approvare lo schema di atto novativo e modificativo della convenzione da stipulare con il Politecnico di Torino Dipartimento Casa Città che si allega e fa parte integrante del presente provvedimento (all. 1 - n.                );

2)     di rinviare a successivi provvedimenti dirigenziali la stipulazione dell'atto novativo e modificativo di cui trattasi e i relativi impegni di spesa necessari;

3)     di autorizzare il Dirigente del Settore Contratti, ovvero il rappresentante del Comune di Torino di apportare, ove occorra, al momento della sottoscrizione, tutte quelle modifiche ritenute necessarie e/o opportune nella specifica funzione di adeguamento alle norme di legge, nonché tutte quelle al pari giudicate opportune e comunque dirette ad una migliore redazione dell'atto;

4)     di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.  

 

L'ASSESSORE

AL BILANCIO E AI TRIBUTI

F.to Passoni

 

Si esprime parere favorevole sulla regolarità tecnica.

 

IL DIRIGENTE SETTORE

SERVIZI E VERIFICHE CATASTALI

F.to Caddia

 

Si esprime parere favorevole sulla regolarità contabile.

 

per IL VICE DIRETTORE GENERALE

RISORSE FINANZIARIE

Il Dirigente

F.to Rosso

 

  

Il Presidente pone in votazione il provvedimento.

 

IL CONSIGLIO COMUNALE

 

procede alla votazione nei modi di regolamento.

 

Non partecipano al voto i Consiglieri Furnari Raffaella, Galasso Ennio Lucio, Lonero Giuseppe e Scanderebech Federica.

 

Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, oltre al Vicepresidente Ventriglia Ferdinando, oltre al Sindaco Chiamparino Sergio, i Consiglieri Angeleri Antonello, Bruno Giuseppe Maurizio, Bussola Cristiano, Carossa Mario, Cassano Luca, Ghiglia Agostino, Lospinuso Rocco, Mauro Massimo, Porcino Gaetano, Salti Tiziana e Tronzano Andrea.

 

Esprimono voto favorevole, oltre al Presidente Castronovo Giuseppe, i Consiglieri Calgaro Marco, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Cerutti Monica, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Ferrante Antonio, Gallo Domenico, Gallo Stefano, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco, Lavolta Enzo, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti Gabriele, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Rattazzi Giulio Cesare, Salinas Francesco, Silvestrini Maria Teresa, Tedesco Giuliana, Troiano Dario, Trombini Claudio e Zanolini Carlo.

 

Il Presidente dichiara approvata la proposta della Giunta con il seguente risultato:

 

                                   PRESENTI E VOTANTI           28

                                   VOTI FAVOREVOLI               28

                                   VOTI CONTRARI                    /

 

Il Presidente pone in votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento.

 

IL CONSIGLIO COMUNALE

 

procede alla votazione nei modi di regolamento, ai sensi di legge.

 

Non partecipano al voto i Consiglieri Furnari Raffaella, Galasso Ennio Lucio, Lonero Giuseppe e Scanderebech Federica.

 

Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, oltre al Vicepresidente Ventriglia Ferdinando, oltre al Sindaco Chiamparino Sergio, i Consiglieri Angeleri Antonello, Bruno Giuseppe Maurizio, Bussola Cristiano, Carossa Mario, Cassano Luca, Ghiglia Agostino, Lospinuso Rocco, Mauro Massimo, Porcino Gaetano, Salti Tiziana e Tronzano Andrea.

 

Esprimono voto favorevole, oltre al Presidente Castronovo Giuseppe, i Consiglieri Calgaro Marco, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Cerutti Monica, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Ferrante Antonio, Gallo Domenico, Gallo Stefano, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco, Lavolta Enzo, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti Gabriele, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Rattazzi Giulio Cesare, Salinas Francesco, Silvestrini Maria Teresa, Tedesco Giuliana, Troiano Dario, Trombini Claudio e Zanolini Carlo.

 

Il Presidente dichiara approvata l'immediata eseguibilità del provvedimento con il seguente risultato:

 

                                   PRESENTI E VOTANTI           28

                                   VOTI FAVOREVOLI               28

                                   VOTI CONTRARI                    /

 

 

 

In originale firmato:

IL SEGRETARIO

Piccolini

IL PRESIDENTE

Castronovo