Div. Patrimonio - Innovazione - Lavoro - Servizi al Cittadino
Settore Valorizzazione Patrimonio Immobiliare
n. ord. 51
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 26 APRILE 2010
(proposta dalla G.C. 30 marzo 2010)
Sessione
del Bilancio Preventivo e del Rendiconto
Convocato il Consiglio
nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo
Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe i Consiglieri:
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ANGELERI Antonello BONINO Gian Luigi CALGARO Marco CANTORE Daniele CAROSSA Mario CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CERUTTI Monica CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino CUTULI Salvatore FERRANTE Antonio FERRARIS Giovanni Maria |
FURNARI Raffaella GALASSO Ennio Lucio GALLO Domenico GALLO Stefano GENISIO Domenica GENTILE Lorenzo GHIGLIA Agostino GIORGIS Andrea GOFFI Alberto GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LEVI-MONTALCINI Piera LO RUSSO Stefano LOSPINUSO Rocco |
OLMEO Gavino PETRARULO Raffaele PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare SALINAS Francesco SALTI Tiziana SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TROMBINI Claudio TRONZANO Andrea VENTRIGLIA Ferdinando ZANOLINI Carlo |
In totale, con il Presidente, n. 43 presenti, nonché gli Assessori:
BORGIONE Marco - BORGOGNO Giuseppe - PASSONI Gianguido - SESTERO Maria Grazia -
TRICARICO -Roberto - VIANO Mario.
Risultano assenti, oltre
al Sindaco CHIAMPARINO Sergio, i Consiglieri: BUSSOLA Cristiano - COPPOLA
Michele - GANDOLFO Salvatore - LONERO Giuseppe - MAURO Massimo - MORETTI
Gabriele - RAVELLO Roberto Sergio.
Con la partecipazione del Segretario Generale REPICE dr.
Adolfo.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore Viano.
In questo quadro in data 12 giugno 2009, in esecuzione di deliberazione del Consiglio Comunale del 23 marzo 2009 (mecc. 2009 00506/008), la Città di Torino ha sottoscritto con la Regione e Terna un Protocollo d'Intesa avente ad oggetto gli interventi di adeguamento della rete di trasmissione nazionale afferente alla Città di Torino. Tra questi, è prevista la ricostruzione completa in cavo interrato e l'esercizio dei nuovi elettrodotti a 220 kV T. 296 "S.E. Sangone C.P. TO Sud" e T. 297 "S.E. Sangone - S.E. Salvemini", che, per quanto riguarda i relativi tratti da posarsi nel sottosuolo delle aree di proprietà comunale lungo corso Agnelli, sono già stati oggetto di servitù deliberate dal Consiglio Comunale in data 9 novembre 2009 (mecc. 2009 04950/008).
Il primo elettrodotto citato (T. 296), nel percorso dalla stazione elettrica "Sangone" alla cabina primaria "Torino Sud" attraverserà aree site nel territorio urbano di proprietà della Città - ubicate lungo via Faccioli - secondo il tracciato evidenziato nell'unita planimetria (allegato 1) e precisamente:
- terreni identificati al Catasto Terreni al Foglio 1476 particella 21 ed al Foglio 1465 particella 114; su tale area l'elettrodotto comporterà una percorrenza complessiva dei cavi di circa metri 51 con un'area di rispetto dal cavidotto di circa mq. 149 (metri 2 per ciascuna parte dell'asse della linea).
Il secondo elettrodotto (T. 297), invece nel percorso dalla stazione elettrica "Sangone" alla stazione elettrica "Salvemini" attraverserà terreni siti nel territorio urbano di proprietà della Città - ubicati lungo via Faccioli, via Dandolo ed i giardini pubblici "Nicholas Green", secondo il tracciato evidenziato nell'unita planimetria (allegato 2) e precisamente:
- terreni identificati al Catasto Terreni al Foglio 1476 particella 21 ed al Foglio 1428 particelle 130 e 47; la presenza dell'elettrodotto comporterà su tali fondi una percorrenza complessiva dei cavi di circa metri 18 con un'area di rispetto dal cavidotto di circa mq. 93 (metri 2 per ciascuna parte dell'asse della linea);
- terreno facente parte del giardino pubblico "Nicholas Green" distinto al Catasto Terreni al Foglio 1391 particella 135; su tale particella l'elettrodotto comporterà una percorrenza complessiva dei cavi di circa metri 54 con un'area di rispetto dal cavidotto di circa mq. 220 (metri 2 per ciascuna parte dell'asse della linea). Si precisa che l'elettrodotto verrà posizionato al di sotto della pista ciclopedonale presente all'interno del giardino, in modo da recare il minor pregiudizio possibile al giardino stesso.
Tali aree, appartenenti al patrimonio indisponibile della Città (ad eccezione della particella 135 del Foglio 1391 appartenente al patrimonio disponibile), sono destinate dal vigente P.R.G. a:
- Area per servizi, lettera "v" - Aree per servizi - Servizi pubblici S - Spazi pubblici a parco per il gioco e lo sport (Fg. 1476 part. 21);
- Aree per servizi, Area da trasformare a servizi Residenza Ambito 12.ac Omero (Fg. 1428 part. 130 e 47);
- Aree per Servizi - Servizi pubblici S - Attrezzature di interesse comune (Fg. 1391 part. 135);
- Area da trasformare per servizi Ambito 16.m Faccioli sud, in parte Area per servizi ed in parte Residenza (Fg. 1465 part. 114).
Per consentire l'intervento programmato da Terna ed autorizzato dal Ministero dello Sviluppo Economico (costituente apposizione del vincolo preordinato all'esproprio) con Decreti in data 8 maggio 2009, n. 239/EL-111/92/2009 e n. 239/EL-109/90/2009, tali aree dovranno quindi essere gravate dalle relative servitù di elettrodotto perpetue in sottosuolo per la posa e l'esercizio degli elettrodotti sopra menzionati, così come richiesto dalla società Terna con istanze del 16 ottobre e del 25 novembre 2009 volte alla definizione in via pattizia del diritto reale.
Nel corso dell'istruttoria è emerso che l'area censita al Catasto Terreni al Foglio 1465 mappale 114 è adibita ad oratorio ed attività connesse della Parrocchia "Beati Federico Albert e Clemente Marchisio" in virtù di concessione in comodato stipulata con scrittura privata del 24 gennaio 2005 A.P. n. 1468, registrata il 28 gennaio 2005 al n. 32099 serie 3; a tal proposito, con nota del 10 dicembre 2009 (prot. 21700/2009) è stata data comunicazione alla suddetta Parrocchia dell'avvio del procedimento di costituzione della servitù, evidenziandosi che Terna S.p.A. provvederà alla realizzazione delle opere occorrenti per consentire l'accesso all'area in comodato durante i lavori ed al ripristino di quanto eventualmente manomesso o danneggiato.
Prima dell'inizio dei lavori verrà redatto, in contraddittorio tra le Parti, il verbale di Stato di Consistenza delle aree nel quale saranno individuate le aree di cantiere e gli accessi ai fondi.
A titolo di indennizzo per la costituzione delle servitù, la società richiedente si è dichiarata disposta a versare, in sede di formalizzazione degli atti, i seguenti corrispettivi, ritenuti accettabili dal competente Settore Valutazioni della Città:
- per il tratto dell'elettrodotto T. 296 che attraversa la particella 21 del Foglio 1476 e la particella 114 del Foglio 1465 l'importo di Euro 3.125,00;
- per il tratto dell'elettrodotto T. 297 che attraversa la particella 21 del Foglio 1476 e le particelle 47 e 130 del Foglio 1428 l'importo di Euro 2.816,00;
- per il tratto dell'elettrodotto T. 297 che attraversa la particella 135 del Foglio 1391 l'importo di Euro 2.464,00.
Una porzione del giardino Nicholas Green di proprietà comunale è interessata, inoltre, dall'elettrodotto a 220 kV "S.E. Salvemini - C.P. TO Ovest" T. 982, anch'esso autorizzato dal Ministero dello Sviluppo Economico con Decreto n. 239/EL-110/91/2009 dell'8 maggio 2009.
Tale elettrodotto, il cui tracciato è meglio evidenziato nell'unita planimetria (allegato 3), prevede la realizzazione di un cavo interrato, della lunghezza complessiva di circa 2,2 km, avente come estremi la nuova stazione elettrica "Salvemini" e l'esistente cabina primaria "Torino Ovest". Il tratto dell'elettrodotto interrato attraversa aree di proprietà della Città identificate al C.T. al Foglio 1391 particelle 177 parte, 125 parte, 175 parte, 9 parte e 10 parte.
Tali aree sono destinate dall'attuale P.R.G. a:
- "Aree per servizi pubblici S - Spazi pubblici a parco, per il gioco e lo sport" (foglio 1391 particella 177);
- "Area per la viabilità ( foglio 1391 particelle 125, 175, 9 e 10).
Tali terreni dovranno pertanto essere gravati dalla relativa
servitù di elettrodotto perpetua in sottosuolo per la posa e l'esercizio
dell'elettrodotto T. 982 menzionato, così come richiesto dalla società Terna
con nota prot. n. 15056 del 21 agosto 2009 - volta alla definizione in via
pattizia del diritto reale - e come già in parte stabilito dal Consiglio
Comunale con deliberazione in data 21 dicembre 2009
(mecc. 2009 08097/008).
Infatti, un breve tratto di elettrodotto T. 982, al fine di non impattare sul verde pubblico, verrà posizionato da Terna nel sottosuolo del passaggio carraio che verrà realizzato da Iride S.p.A. e che è stato approvato con quest'ultima deliberazione, nelle more dell'assunzione del presente provvedimento, occorrente non solo per la disciplina contrattuale, ma altresì per la definizione dell'indennizzo spettante alla Città. Il tratto sottostante il passaggio carraio del giardino Nicholas Green (C.T. foglio 1391 particella 177p) avrà una lunghezza complessiva di circa 30 metri e l'interramento sarà realizzato con la posa di tre cavi unipolari più i relativi cavi di servizio ad una profondità media di metri 1,5.
A titolo di indennizzo per la costituzione di detta servitù, la società richiedente si è dichiarata disposta a versare, in sede di formalizzazione dell'atto un corrispettivo pari ad Euro 1.344,00 ritenuto accettabile dal competente Settore Valutazioni della Città.
Si intende che per l'intervento che interessa le porzioni delle altre particelle sopra menzionate (foglio 1391 particelle 125, 175, 9 e 10) costituenti di fatto strade pubbliche (corso Salvemini e relativo interno 19) aperte al pubblico transito, Terna sarà tenuta all'osservanza del "Regolamento per l'esecuzione delle manomissioni e dei ripristini sui sedimi stradali della Città da parte dei concessionari del sottosuolo", approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 12 ottobre 2009 (mecc. 2009 02511/033).
Occorre, pertanto, con il presente provvedimento, provvedere alla formalizzazione delle suddette servitù a favore della società Terna S.p.A., secondo le modalità meglio precisate negli allegati schemi di atto, che formano parte integrante della presente deliberazione (allegati 4- 5-6). Si intende che le opere di cui trattasi dovranno essere realizzate secondo le modalità tecniche e le norme vigenti in materia, come meglio indicato nel progetto depositato dalla Terna; per la particolare importanza delle opere, inoltre, è stato richiesto il carattere di inamovibilità delle stesse; pertanto le relative servitù di elettrodotto potranno essere imposte in deroga alle disposizioni di cui all'articolo 122, commi 4 e 5, del Regio Decreto 11 dicembre 1933, n. 1775.
Infine, attesa l'urgenza manifestata dalla società per l'insediamento dei cantieri, si rende necessario approvare la consegna anticipata dei terreni interessati, nelle more della formalizzazione degli atti costitutivi delle servitù, da farsi constare mediante sottoscrizione di appositi verbali di consegna.
Tutto ciò premesso,
Visto il Decreto n. 239/EL-111/92/2009 del Ministero dello Sviluppo Economico - Dipartimento per l'energia - Direzione Generale per l'energia nucleare, le energie rinnovabili e l'efficienza energetica di concerto con il Ministero dell'Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare - Direzione Generale per la difesa del suolo, emesso in data 8 maggio 2009 autorizzante l'elettrodotto T. 296 "Sangone - TO Sud";
Visto il Decreto n. 239/EL-109/90/2009 del Ministero dello Sviluppo Economico - Dipartimento per l'energia - Direzione generale per l'energia nucleare, le energie rinnovabili e l'efficienza energetica di concerto con il Ministero dell'Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare - Direzione Generale per la difesa del suolo, emesso in data 8 maggio 2009 autorizzante l'elettrodotto T. 297 "Sangone - Salvemini";
Vista la deliberazione del Consiglio Comunale in data 21 dicembre 2009 (mecc. 2009 08097/008);
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
1) di approvare la costituzione delle servitù di elettrodotto in sottosuolo a favore della società Terna S.p.A., con sede in Roma, viale Egidio Galbani n. 70, codice fiscale, partita I.V.A. e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Roma 05779661007 - sulle aree di proprietà comunale distinte al Catasto Terreni al Foglio 1476 particella 21 parte, Foglio 1465 particella 114 parte, Foglio 1428 particelle 47 e 130 parte, Foglio 1391 particelle 125 parte, 135 parte, 175 parte, 177 parte, 9 parte, 10 parte meglio evidenziate nelle planimetrie allegate (all. 1-2-3 - nn. ), per la ricostruzione completa in cavo interrato e l'esercizio dell'elettrodotto a 220 kV T. 296 "Sangone - Torino Sud", per la costruzione in cavo interrato e l'esercizio del nuovo elettrodotto a 220 kV T. 297 "Sangone - Salvemini" e per la costruzione in cavo interrato e l'esercizio dell'elettrodotto a 220 kV T.982 "Salvemini - TO Ovest". Il tratto degli elettrodotti attraversa le seguenti aree di proprietà comunale:
- per l'elettrodotto T. 296 i fondi identificati al Catasto Terreni al Foglio 1476 particella 21 ed al Foglio 1465 particella 114; su tale area l'elettrodotto comporterà una percorrenza complessiva dei cavi di circa metri 51 con un'area di rispetto dal cavidotto di circa mq. 149 (metri 2 per ciascuna parte dell'asse della linea);
- per l'elettrodotto T. 297 terreni identificati al Catasto Terreni al Foglio 1476 particella 21 ed al Foglio 1428 particelle 130 e 47; la presenza dell'elettrodotto comporterà su tali fondi una percorrenza complessiva dei cavi di circa metri 18 con un'area di rispetto dal cavidotto di circa mq. 93 (metri 2 per ciascuna parte dell'asse della linea); terreno facente parte del giardino pubblico "Nicholas Green" distinto al Catasto Terreni al Foglio 1391 particella 135; su tale particella l'elettrodotto comporterà una percorrenza complessiva dei cavi di circa metri 54 con un'area di rispetto dal cavidotto di circa mq. 220 (metri 2 per ciascuna parte dell'asse della linea);
- per l'elettrodotto T. 982 terreni censiti al C.T. al Foglio 1391 particelle 177p, 175p, 125p, 9p e 10p; la percorrenza complessiva dei cavi di circa metri 320 con un'area di rispetto dal cavidotto di circa mq. 1280 (metri 2 per ciascuna parte dell'asse della linea);
2) di approvare, a fronte della suddetta costituzione delle servitù, la corresponsione dei seguenti corrispettivi:
- per il tratto dell'elettrodotto T. 296 che attraversa la particella 21 del Foglio 1476 e la particella 114 del Foglio 1465 l'importo di Euro 3.125,00;
- per il tratto dell'elettrodotto T. 297 che attraversa la particella 21 del Foglio 1476 e le particelle 47 e 130 del Foglio 1428 l'importo di Euro 2.816,00;
- per il tratto dell'elettrodotto T. 297 che attraversa la particella 135 del Foglio 1391 l'importo di Euro 2.464,00.
- per il tratto dell'elettrodotto T. 982 che attraversa le particelle 125p, 175p, 177p, 9p, 10p del Foglio 1391 l'importo di Euro 1.344,00;
3) di approvare gli allegati schemi di atto relativi alla formalizzazione della servitù per l'elettrodotto a 220 kV T. 296 "Sangone - Torino Sud", l'elettrodotto T. 297 "Sangone - Salvemini" e l'elettrodotto T. 982 "Salvemini TO Ovest" (all. 4-5-6 - nn. ). Le spese di atto, fiscali e conseguenti si intendono assunte a carico della società Terna S.p.A.;
4) di autorizzare il legale rappresentante della Città ad apportare alle bozze contrattuali quelle modifiche di carattere tecnico e formale dirette ad una migliore redazione dell'atto, che potrà essere stipulato nella forma di atto pubblico ovvero di scrittura privata autenticata;
5) di autorizzare, nelle more della formalizzazione degli atti costitutivi delle servitù, la consegna anticipata delle aree occorrenti a Terna S.p.A. - da farsi constare mediante sottoscrizione di appositi verbali di consegna - per l'installazione del cantiere dei lavori, con ampia manleva per la Città da ogni responsabilità al riguardo;
6) di dare atto che prima dell'inizio dei lavori verrà redatto, in contraddittorio tra le Parti, il verbale di Stato di Consistenza delle aree, nel quale saranno individuate le aree di cantiere con il relativo accesso ai fondi;
7) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'articolo 134, comma 4, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
ALL'EDILIZIA PRIVATA ED AL PATRIMONIO
F.to Viano
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL DIRIGENTE
SETTORE VALORIZZAZIONE
PATRIMONIO IMMOBILIARE
F.to Villari
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità contabile.
per IL VICE DIRETTORE GENERALE
RISORSE FINANZIARIE
Il Dirigente Delegato
F.to Tornoni
Il Presidente pone in votazione il
provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento.
Non partecipano al voto i Consiglieri Carossa Mario, Furnari Raffaella, Salti Tiziana, Scanderebech Federica e Tronzano Andrea.
Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, i Consiglieri Angeleri Antonello, Cantore Daniele, Galasso Ennio Lucio, Ghiglia Agostino e Lospinuso Rocco.
Esprimono voto favorevole, oltre al Presidente Castronovo Giuseppe, i Consiglieri Bonino Gian Luigi, Calgaro Marco, Cassano Luca, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Cerutti Monica, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Ferrante Antonio, Ferraris Giovanni Maria, Gallo Domenico, Gallo Stefano, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco, Lavolta Enzo, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Porcino Gaetano, Rattazzi Giulio Cesare, Salinas Francesco, Silvestrini Maria Teresa, Tedesco Giuliana, Troiano Dario, Trombini Claudio e Zanolini Carlo.
Il Presidente dichiara approvata la proposta della Giunta con il seguente risultato:
PRESENTI 33
Si astengono i Consiglieri Goffi Alberto e Ventriglia Ferdinando.
ASTENUTI 2
VOTANTI 31
VOTI FAVOREVOLI 31
VOTI CONTRARI /
Il Presidente pone in
votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento:
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento, ai sensi di legge.
Non partecipano al voto i Consiglieri Carossa Mario, Furnari Raffaella, Salti Tiziana, Scanderebech Federica e Tronzano Andrea.
Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, i Consiglieri Angeleri Antonello, Cantore Daniele, Galasso Ennio Lucio, Ghiglia Agostino e Lospinuso Rocco.
Esprimono voto favorevole, oltre al Presidente Castronovo Giuseppe, i Consiglieri Bonino Gian Luigi, Calgaro Marco, Cassano Luca, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Cerutti Monica, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Ferrante Antonio, Ferraris Giovanni Maria, Gallo Domenico, Gallo Stefano, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco, Lavolta Enzo, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Porcino Gaetano, Rattazzi Giulio Cesare, Salinas Francesco, Silvestrini Maria Teresa, Tedesco Giuliana, Troiano Dario, Trombini Claudio e Zanolini Carlo.
Il
Presidente dichiara approvata l'immediata eseguibilità del provvedimento con il
seguente risultato:
PRESENTI 33
Si astengono i Consiglieri Goffi Alberto e Ventriglia Ferdinando.
ASTENUTI 2
VOTANTI 31
VOTI FAVOREVOLI 31
VOTI CONTRARI /
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Repice
IL PRESIDENTE
Castronovo