Servizio Centrale Patrimonio
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Settore Amministrazione Gestione Patrimonio
AA

CITTA' DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

(proposta dalla G.C. 20 ottobre 1998)


OGGETTO: IMMOBILI SITI IN VIA VEROLENGO DA DESTINARE A SERVIZI PUBBLICI - ACQUISTO DA PARTE DELLA CITTA' A SEGUITO DI IMPEGNO UNILATERALE DELLA SOCIETA' SUPERGA S.P.A.. APPROVAZIONE.

    Proposta dell'Assessore Viano,
    di concerto con l'Assessore Corsico.

    Nell'ambito del Programma di Riqualificazione Urbana (PRIU) proposto dalla Società SUPERGA S.p.A., e fatto proprio dalla Città di Torino, che prevede la trasformazione e la riqualificazione degli immobili siti in via Verolengo, per il quale è stato stipulato in data 15 maggio 1998 specifico Accordo di Programma tra il Ministero dei Lavori Pubblici, la Regione Piemonte e la Città, è emersa l'opportunità - per l'Amministrazione - di acquisire alcuni immobili da destinare a servizi pubblici, attesa la forte carenza di questi ultimi nella zona.
    A tal fine la suddetta Società ha sottoscritto nei confronti della Città un atto di impegno unilaterale per la cessione della parte di immobili prospicienti la via Verolengo costituiti da un edificio a 2 e 3 piani fuori terra, di mq. 3227 di S.L.P. e retrostante terreno, per una superficie complessiva di mq. 5362, come meglio definito nella planimetria allegata, per il valore di Lire 5.000.000.000 oltre IVA 20%, come determinato al Settore Tecnico Riorganizzazione e Riqualificazione Patrimonio.
    Con apposita deliberazione del Consiglio Comunale in data 12 giugno 1998 (mecc. 9804668/08) la Città ha preso atto di tale impegno, riservandosi (punto b del dispositivo) di addivenire, con successivi provvedimenti, all'approvazione dell'acquisto dalla Società Superga della porzione di immobili di cui sopra, nonché all'individuazione delle risorse da destinare all'acquisizione stessa.
    Come risulta da detto provvedimento, la Società ha sottoscritto tale impegno, conchè almeno i 3/4 del suddetto valore venisse versato alla formalizzazione del presente atto, da stipularsi entro il 30/10/1998 e che la quota restante venisse corrisposta alla Società entro il 30 giugno 1999.


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    Poiché, in relazione alle procedure previste dalla normativa vigente, la Città potrà conseguire i necessari finanziamenti non prima della fine dell'anno corrente, la Società Superga, interpellata in proposito, ha acconsentito che la Città corrisponda in un'unica rata l'intero ammontare del prezzo di cessione.
    Si rende pertanto necessario provvedere all'approvazione dell'acquisto dei suddetti immobili, alle condizioni meglio specificate nel dispositivo della presente deliberazione.
    Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

    Vista la legge 8 giugno 1990 n. 142 sull'ordinamento delle autonomie locali con la quale, fra l'altro, all'art. 32 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
    Dato atto che i pareri di cui all'art. 53 della Legge 8 giugno 1990 n. 142 e sue successive modificazioni, sono:
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell'atto;
favorevole sulla regolarità contabile;
    Viste le disposizioni legislative sopra richiamate;
    Con voti unanimi, espressi in forma palese;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

1)    di approvare, a seguito dell'impegno sottoscritto dalla Società Superga S.p.A., di cui alla deliberazione del Consiglio Comunale in data 12 giugno 1998 (mecc. 9804668/08), e successiva integrazione, l'acquisto, da parte della Città, degli immobili siti in via Verolengo n. 28, con le seguenti modalità:
    a)    la Società Superga S.p.A., con sede in Torino, via Verolengo n. 28 - P. IVA 06545020015 - codice fiscale 10598840154 - cede alla Città di Torino gli immobili siti in via Verolengo n. 28 costituito da 1 edificio a 2 e 3 piani fuori terra, della superficie di mq. 3227 circa di S.L.P.;
    b)    l'immobile risulta descritto al N.C.T. al fg. 1108, con il n. 254, e relative pertinenze di terreno descritte al Fg. 1108 con i nn. 361 e 253, come meglio indicato nell'unita planimetria (all. 1 - n. );
    c)    gli immobili vengono ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, liberi comunque da pesi, vincoli, ipoteche, garantendone la Società cedente la libertà giuridica, nonché ogni evizione a norma di legge;
    d)    il valore totale di cessione di detti immobili è di Lire 5.000.000.000, oltre IVA 20%, che la Città verserà integralmente al momento della stipulazione dell'atto;
    e)    le spese di atto e conseguenti sono a carico della Città.

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    La spesa complessiva di Lire 6.000.000.000 (comprensiva di IVA 20% pari a Lire 1.000.000.000) verrà finanziata mediante mutuo da richiedere ad Istituto da stabilire, nei limiti della vigente normativa, e la formalizzazione dell'atto è subordinata al perfezionamento del mutuo.
    L'investimento trova capienza tra gli stanziamenti del bilancio di previsione approvato con deliberazione consiliare n. 80 del 10 marzo 1998 (mecc. 9800644/24), esecutiva dal 26 marzo 1998.
    Gli oneri finanziari dell'investimento sono inclusi nella previsione di spesa del Bilancio pluriennale approvato, contestualmente al Bilancio comunale, con la precitata deliberazione (mecc. 9800644/24).
    Con successiva determinazione dirigenziale verrà approvato l'impegno di spesa a carico della Città nonché perfezionato l'acquisto in oggetto.
    Per quanto riguarda le spese di atto, le stesse saranno fronteggiate dal Settore competente;
2)     di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 47, 3° comma, della Legge 8 giugno 1990, n. 142.
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